Un recorte presupuestario de hasta 70% en algunas regiones del país en su primer llamado del 2026, sufrió el principal subsidio para adquirir una vivienda. Se trata del DS49, programa dirigido principalmente a familias vulnerables que buscan acceder a una casa definitiva.
Aunque durante la administración del expresidente Gabriel Boric ya se había advertido que los subsidios habitacionales tendrían ajustes para este año, las cifras publicadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) son más profundo de lo previsto. El recorte quedó establecido en la distribución presupuestaria de los programas DS49 y DS19 para 2026 y mostró una disminución considerablemente mayor a la esperada por constructoras, inmobiliarias y organizaciones vinculadas a vivienda social.
El primer llamado del DS49 quedó fijado en UF 6,3 millones, muy lejos de las UF 15,8 millones que habían sido asignadas durante el mismo proceso en 2025. La diferencia representa una caída cercana al 60% y marca uno de los ajustes más relevantes que ha enfrentado el subsidio en los últimos años.
La región que registró la caída más fuerte
La reducción impactó prácticamente a todo el país, sin embargo la Región Metropolitana fue la más afectada, con una disminución de 73,4% respecto al año anterior, pasando de UF 2,8 millones a UF 768 mil en este primer proceso de postulación.
A eso se suman otras regiones que también registraron bajas cercanas al 70%, como fue el caso del Biobío, Los Ríos, Tarapacá y Antofagasta.
En paralelo, en otras zonas del país, las reducciones fluctuaron entre 40% y 60%. Solo La Araucanía y Aysén mostraron caídas más moderadas en comparación al resto del territorio nacional.
El ajuste también alcanzó al DS19, subsidio orientado a proyectos de integración social y territorial, aunque con un impacto menor. En este caso, el presupuesto bajó desde UF 13,4 millones a UF 10,6 millones, equivalente a una disminución cercana al 20%.
Minvu reconoce complejo escenario financiero para 2026
Pese al fuerte ajuste del primer llamado, desde el sector recuerdan que durante el año todavía quedan otros tres procesos adicionales del DS49, lo que eventualmente podría elevar el presupuesto total destinado al subsidio. De hecho, en 2025 el primer llamado comenzó con UF 15,8 millones y el ejercicio anual terminó cerrando con cerca de UF 28 millones.
La cartera de Vivienda ya había advertido semanas atrás que gran parte de los recursos para este año estaban comprometidos antes incluso del inicio del nuevo periodo presupuestario.
En esa línea, el ministro Iván Poduje señaló recientemente que cerca del 97% del presupuesto total del Minvu para 2026 ya se encontraba comprometido por obligaciones y deudas arrastradas de ejercicios anteriores, dejando un margen muy limitado para nuevos programas e iniciativas.
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