El Gobierno anunció el ingreso al Congreso de un proyecto que crea un procedimiento especial para regularizar títulos de dominio de familias afectadas por catástrofes, con el objetivo de reducir el tiempo de tramitación desde los actuales 2 años a un máximo de 6 meses. La medida apunta a evitar que miles de personas enfrenten demoras para acceder a subsidios habitacionales, programas de reconstrucción y otros beneficios estatales luego de perder sus viviendas o verse afectadas por una emergencia.
El anuncio se realizó durante la entrega de 100 títulos de dominio a familias de la Región de La Araucanía y responde a un problema que afecta a miles de propietarios en el país, quienes no pueden acreditar legalmente la posesión de sus terrenos, situación que muchas veces retrasa o incluso impide recibir apoyo del Estado en momentos críticos.
Biobío figura entre las regiones con más solicitudes pendientes
La necesidad de agilizar este proceso cobra especial relevancia en zonas golpeadas por desastres naturales como los incendios forestales en las regiones de Biobío y Ñuble en enero de este año, que afectaron a cerca de 22 mil personas y destruyeron más de 4.100 viviendas, dejando en evidencia las dificultades que enfrentan muchas familias para acceder a los programas de reconstrucción cuando no cuentan con sus títulos de dominio regularizados.
Actualmente existen más de 68 mil solicitudes de regularización pendientes en Chile, de las cuales más de 7 mil corresponden a la Región del Biobío.
En ese contexto, El presidente, José Antonio Kast destacó la importancia de la iniciativa y afirmó que “lo que buscamos es un país de propietarios, donde las personas tengan la certeza de que ese terreno es de ellos (…) Este proyecto de ley lo que hace es fijar ciertas normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella, hacerlo más rápido, que no pasen cinco, seis años“.
¿Qué cambia con el nuevo procedimiento?
La propuesta contempla una serie de modificaciones para disminuir la burocracia y acelerar cada etapa del proceso de regularización. Entre ellas se encuentran la simplificación de trámites administrativos, una mayor coordinación entre organismos públicos y la reducción de los tiempos destinados a visitas técnicas, recopilación de antecedentes, publicaciones, eventuales oposiciones e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
Con estos cambios, el procedimiento podría completarse hasta 4 veces más rápido que el sistema actual, permitiendo que las familias damnificadas reciban con mayor rapidez las ayudas disponibles.
La ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, explicó que “estamos impulsando una herramienta que permitirá reducir los tiempos de regularización de hasta dos años a cerca de seis meses, para que las ayudas lleguen cuando más se necesitan”.
Regularización será gratuita para familias afectadas
El proyecto también establece que quienes accedan a este procedimiento especial no deberán pagar por las publicaciones en el Diario Oficial, las inscripciones ni los certificados emitidos por los Conservadores de Bienes Raíces, además de otras actuaciones necesarias para completar el trámite.
Con ello se busca eliminar los costos que hoy representan una barrera para muchas familias que necesitan regularizar sus propiedades tras una emergencia.
¿Por qué es importante contar con un título de dominio?
La regularización del título de dominio permite obtener el reconocimiento legal de una propiedad y constituye un requisito indispensable para acceder a subsidios habitacionales, programas de mejoramiento de viviendas, beneficios de reconstrucción y diversas ayudas estatales.
Esta política beneficia principalmente a mujeres jefas de hogar, adultos mayores y familias vulnerables, considerando que más de la mitad de quienes realizan este trámite pertenecen al 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares.
Revisa aquí más noticias. Síguenos en Facebook e Instagram para ver fotografías con datos de contingencia nacional y del Gran Concepción.
