La búsqueda de viviendas en el Gran Concepción tendrá uno de sus eventos más importantes del año entre el 19 y el 21 de junio en SurActivo, con la llegada de la Feria Inmobiliaria del Biobío (Finco) que ofrecerá 6.870 viviendas, incluyendo alternativas con subsidios estatales, asesorías gratuitas y nuevos proyectos que serán presentados oficialmente durante la actividad.
La feria se desarrollará en SurActivo y se ha consolidado como la principal vitrina inmobiliaria del sur del país. La mayor parte de la oferta estará ubicada en las comunas con más demanda habitacional del área metropolitana. Concepción concentrará 3.520 unidades disponibles, mientras que San Pedro de la Paz sumará otras 1.984 viviendas, lo que en conjunto representa cerca del 80% de toda la oferta exhibida.
Según explicó el presidente de la comisión Finco 2026, Andrés Sanhueza, la distribución de proyectos mantiene la tendencia donde predominan los departamentos por sobre las casas. Esta versión, “se compone 20% de casas y 80% de departamentos, como ha sido la tónica en los últimos años en el Gran Concepción”, sostuvo.
Viviendas entre 2.000 y 4.000 UF concentrarán gran parte de la oferta
Uno de los aspectos más relevantes para quienes buscan adquirir una propiedad es que la feria estará enfocada principalmente en la clase media. La mayoría de los proyectos disponibles tendrá valores que fluctúan entre las 2.000 y las 4.000 UF, rango donde actualmente se concentra la mayor demanda habitacional en el Gran Concepción.
“La oferta responde a un comportamiento que tiene la demanda del Gran Concepción, donde cerca del 80% de la oferta está entre los 2.000 y 4.000 UF. Ahí se ubica la mayor cantidad de ofertas”, indicó Andrés Sanhueza.
Más de 900 viviendas tendrán subsidio DS19 y asesoría especializada
Dentro del total de proyectos disponibles, 906 viviendas podrán adquirirse mediante el subsidio de integración social DS19. Estas unidades representan el 13% del stock total que será exhibido durante la feria y apuntan a facilitar el acceso a la vivienda para familias que cumplen los requisitos establecidos por el programa.
Para orientar a los asistentes sobre postulaciones, requisitos y utilización de beneficios estatales, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) contará con “un stand para poder asesorar a la gente que esté interesada en este tipo de viviendas, y para resolver todas sus dudas”, precisó Sanhueza.
Proyectos nuevos y viviendas que aún no inician construcción
La versión 2026 de Finco también incluirá proyectos que todavía no comienzan obras y que serán lanzados oficialmente durante la feria. Esto permitirá a los asistentes conocer desarrollos inmobiliarios antes de su comercialización masiva y acceder a información directa de las empresas expositoras.
Desde la Cámara Chilena de la Construcción destacaron que la actividad busca transformarse en un punto de encuentro para quienes desean comparar alternativas de financiamiento y revisar gran parte de la oferta inmobiliaria disponible en el área metropolitana penquista.
“Esperamos a todos los visitantes y todas las familias del Gran Concepción que nos acompañen desde el viernes 19 de junio, sábado y domingo, todo el día”, señaló el presidente de la CChC de Concepción, Jorge Coloma.
Cámara de la Construcción apunta a medidas que faciliten la compra de viviendas
Durante la presentación del evento, Jorge Coloma también abordó iniciativas que podrían influir en el acceso a la vivienda. En ese contexto, sostuvo que la eliminación del IVA impulsada por el Gobierno tendría efectos limitados en el mercado local debido al nivel de stock existente en el Gran Concepción.
“Nosotros tenemos un nivel de stock acá en el Gran Concepción que no supera las 1.200 unidades, entonces la ley de IVA es muy buena, pero tiene un impacto acotado. Sin embargo un subsidio DS1, tenemos 4.000 UF y una ley subsidio a la tasa 2.0, la verdad es que tendría un impacto mucho más significativo y nos permitiría además activar proyectos nuevos que están muy a la baja en los últimos años”, precisó el presidente del gremio.
Finalmente, Coloma destacó que la feria permitirá a los asistentes revisar en un solo lugar gran parte de la oferta habitacional disponible actualmente en el Gran Concepción, tanto para quienes buscan subsidios como para quienes optan por financiamiento tradicional.
“Esperamos es que las familias puedan acceder a estas 6 mil unidades que van a estar disponibles acá y que puedan lograr su vivienda propia con subsidio, también sin subsidio, con financiamiento preferencial (…) queremos que las familias puedan recorrer en un solo lugar y encontrar prácticamente toda la oferta de El Gran Concepción”, indicó Coloma.
Además de la exhibición inmobiliaria, Finco incorporará un espacio gratuito dedicado al diseño de espacios y áreas para negocios y networking.
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