La oferta de viviendas disponibles en la región del Biobío aumentaría de 251 a 871 tras el anuncio del Minvu de la creación del tramo 4.000 para el subsidio DS1. Esta iniciativa busca ofrecer mayor cantidad de alternativas de acceso a la residencia propia para personas que hoy enfrentan dificultades para acceder a créditos hipotecarios.
La medida anunciada por el ministro Poduje permitirá acceder a viviendas de hasta 4.000 UF, ampliando el rango actual del subsidio DS1 que permite adquirir viviendas de hasta 2.200 UF. En la etapa piloto, el nuevo tramo considera 2.500 cupos, un ahorro mínimo de 200 UF y un subsidio estatal de 400 UF. De acuerdo con lo informado por el ministerio, la implementación de estas iniciativas comenzaría durante el segundo semestre de este año.
El anuncio forma parte de un paquete de medidas impulsadas por el Minvu para fortalecer el acceso a la vivienda y contribuir a la reactivación económica, considerando también el fortalecimiento del Fondo de Garantía Estatal, FOGAES, y una estrategia para aumentar la oferta habitacional a través del uso de suelo estatal, construcción industrializada y nuevos modelos de desarrollo urbano.
Oferta potencial en la región
De acuerdo con información del Centro de Estudios Ciudad y Territorio del Minvu, actualmente existen 251 viviendas dentro del rango de hasta 2.200 UF, esto equivale al 16% de la oferta regional analizada. Con la ampliación hasta 4.000 UF, la oferta potencial aumentaría a 871 viviendas, alcanzando un 56% del total informado para la región.
“Este nuevo tramo del DS1 es una muy buena noticia para las familias de sectores medios del Biobío, porque amplía de manera importante las alternativas reales para comprar una vivienda. En nuestra región, pasar de 251 a 871 viviendas potencialmente disponibles dentro del rango del subsidio significa abrir más oportunidades para familias jóvenes, trabajadores y personas que muchas veces quedan en una zona intermedia, es decir, que no califican para los programas más vulnerables, pero tampoco logran acceder fácilmente a un crédito hipotecario”, señaló el seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío, Anselmo Villagra.
Villagra agregó que esta medida también se vincula con el objetivo de dinamizar el sector construcción y fortalecer la economía regional. “La construcción es uno de los motores importantes de la economía y, por eso, ampliar el acceso a la vivienda también significa incentivar nuevos proyectos, generar empleo y mover inversión en los territorios. Queremos que más familias puedan acceder a su casa propia, pero también que estas medidas contribuyan a reactivar un sector clave para la región”, sostuvo.
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