En plena temporada de verano y vacaciones, los polos turísticos del país se llenan de turistas buscando relajarse y desconectarse del ajetreo cotidiano. En eso, el alojamiento juega un rol crucial para asegurar una agradable estadía donde sea que un viajero desee visitar.
Una plataforma que agrupa y ofrece una amplia gama de arriendos, que se ha consagrado como una relevante opción para hallar hospedaje, es Airbnb. Presente en la mayoría de zonas de alto interés a lo largo de Chile, SABES conversó con tres arrendatarios en distintos puntos del país para conocer a mayor profundidad esta actividad y los beneficios que puede traer.
Un destino que ha ganado popularidad, atrayendo tanto turistas chilenos como extranjeros, es la comuna de Coquimbo. Playas, un sereno mar y una amplia oferta gastronómica son algunas de las bondades que ‘el puerto pirata’ ofrece.
Arriendos frente al mar en Coquimbo
Grace Sáez es dueña de dos céntricos departamentos al frente del mar, en la ciudad de Coquimbo. Sobre los inmuebles, señaló que los publicó en Airbnb ya que “ahí directamente las personas pueden ingresar por las publicaciones, aunque el que no quiera, puede hablarme directamente por teléfono”.
Una privilegiada vista a la bahía de Coquimbo, a metros de la Plaza de Armas y a pocos minutos de la Playa Coquimbo y Avenida Costanera. Esta última es el principal atractivo de la zona urbana de la comuna, con una vasta cantidad de restaurantes, cafés, bares y otros atractivos propios de una ciudad costera.
La inversión hecha por Sáez es importante, siendo esta su “primera vez en algo así, y los departamentos los tengo hace poco, los recibí en septiembre. Tuve uno arrendado en temporada fija, pero igual quise probar Airbnb, ya que uno andaba muy bien y el otro no se movía tanto”.
“Se me presentó la oportunidad de invertir en Coquimbo y encontré que era algo atractivo, así que la tomé. Me habían comentado que era muy buena para temporada de verano estos arriendos por día. Yo tengo mi actividad laboral principal y esto es secundario, por eso quise incursionar en este modelo”, explicó.
La compra de los departamentos “siempre la pensé para arrendarlos de manera fija, por año básicamente. Pero cuando estaba allá, justo venían las vacaciones asi que decidí probar esto para sacar mis propias conclusiones. Los amoblé pensando en Airbnb, pero justo durante ese proceso, llegó una chica que estaba interesada en arrendarlo fijamente, porque se había ido a trabajar allá. Pero poco tiempo después quedó sin trabajo, así que se lo dejó y ahora están ambos departamentos disponibles”.
Opción cerca de Concepción
Otro destino popular, pero en la región del Biobío, es la localidad de Pingueral, ubicada cerca de Dichato. Allí, es común ver alojamientos diarios, sobre todo en la temporada de verano. Una de las personas que ofrece un inmueble en esta modalidad es Paula Vejar, quien tiene un departamento en el sector.
Según explica la emprendedora, la principal motivación para esto es “dar uso a un departamento que generalmente es segunda vivienda y que podría estar desocupado gran parte del año. Y además, sacar un dinero extra que aporta al pago del dividendo u otra cosa que uno como propietario pueda necesitar”.
Sobre el sistema en que funciona Airbnb, Vejar lo destacó como “bastante confiable, que trabaja en base a recomendaciones. Por ejemplo, cuando alguien está consultando por una reserva, o ya definitivamente reservó, puedes ver las reseñas que tiene ese huésped de parte de otros anfitriones. Por lo tanto, cuentas con información clara para ver si le vas a arrendar o si vas a desistir del acuerdo”.
Otro beneficio existente es que “en mi caso, que soy super anfitriona por 6 años consecutivos, la plataforma te otorga un cupón de cien dólares anuales para que uno como anfitrión pueda hospedarse o utilizarlo en cualquier Airbnb del mundo”.
Un destino sureño que no puede falta
Pucón es uno de los lugares más turísticos del país, gracias a su diversidad de atractivos tanto naturales como de servicios. El lago y volcán Villarrica, bosques y vegetación fresca, y otros encantos dependiendo de la temporada son parte de los encantos que hacen a esta ciudad tan llamativa.
Álex Salazar cuenta con un departamento disponible para arriendo a través de Airbnb en la comuna, habiendo llegado al rubro también motivado por una inversión a largo plazo. “Está ubicado en un condominio, donde también hay otros propietarios que tienen arriendos por esta misma plataforma u otras. Nosotros en particular llegamos allá como una alternativa de inversión”, sostuvo.
Hace un año que Salazar tiene la vivienda en Pucón, administrándola desde la región del Biobío. “Lo importante es contar con una persona que ayude en la parte de operaciones en el lugar, para poder mantener y entregar el apartamento limpio y ordenado. En eso, tenemos a una persona que se dedica exclusivamente a hacer aseo y el cambio de sábanas y toallas, dejando todo montado como le pedimos. Es una parte esencial, que sin ella sería super complicado hacer la entrega como corresponde”, agregó Salazar.
Sobre las certezas que Airbnb entrega, “para nosotros es bastante segura. Otras plataformas permiten que el huésped pague una vez que llega. Pero acá no, porque el huésped tiene registrada su tarjeta de crédito, y una vez que se confirma el check-in, al día siguiente nos mandan un correo la autorización del pago y nos llega la plata en dos días”.
“Pucón tiene la ventaja de contar con dos temporadas altas: verano por todo el sector lacustre de la región de la Araucanía y en invierno por la nieve. Claro. Con eso, hay demanda desde diciembre a febrero y luego de julio hasta septiembre, dando cerca de seis meses de temporada alta”, afirmó.
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