Estudio de la CChC reveló que existen más de 100 terrenos abandonados en Concepción: 27 sitios no tienen cierre perimetral
Un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), sobre la situación de los terrenos abandonados en el centro de Concepción, reveló que existen 135 sitios eriazos, en donde aún no se ha edificado. Dicha investigación fue entregada a la directora (s) de la Secretaría de Planificación Comunal del municipio, Karin Rüdiger.
Los 135 predios no edificados están distribuidos en el cuadrante formado por las avenidas Costanera, Víctor Lamas, Roosevelt, José Miguel García, Ejército y Temístocles Rojas. De ellos, 45 (33%) tienen como propietario a personas jurídicas que cuentan con un giro diferente a la edificación de viviendas.
Le siguen personas naturales, con 21% e inversionistas con 18%. El análisis precisó que si bien los últimos tienen la denominación de “inmobiliarias”, el giro principal de su controlador no es la construcción de viviendas. Por último, las propiedades pertenecen a organismos del Estado y del municipio penquista, ambos con un 7%.
El presidente de la CChC Concepción, Bernardo Suazo, explicó que el documento lo que busca es clarificar quiénes son los propietarios y además, conocer el estado en que se mantienen.
"La investigación es inédita en cuanto a que hemos identificado a los controladores de esas áreas y creemos que de esa forma podemos velar por su mantención y evitar que se conviertan en un perjuicio para nuestra ciudad", sostuvo.
24 terrenos abandonados en Concepción están sin ningún tipo de cierre perimetral
El estudio además abordó el estado de las áreas conforme a su delimitación. Se detectaron 27 sitios abiertos sin ningún tipo de cierre perimetral (20%). De los otros, 38 cuentan con panderetas (28%), 36 mantienen rejas (27%), 20 con alambres y madera (15%) y 14 con planchas de latón (10%).
De los espacios que están sin cierre, el municipio concentra 10 sitios. Según el estudio, estos espacios aglutinan áreas de menor superficie, llegando a mil 569 metros cuadrados y se emplazan en calle Prieto.
Mientras que las empresas inmobiliarias e inversionistas concentran el 77% del total de la superficie, con áreas entre 7.700 y 8.500 metros cuadrados, respectivamente. En el caso de las inmobiliarias, las áreas no cerradas están en la zona oriente, alejadas del centro de Concepción.
En cuanto a sitios eriazos de propiedad de personas naturales, estos si bien tienen una menor cantidad de metros cuadrados (980 m2) están ubicados en la zona céntrica más consolidada.
Por último, Bernardo Suazo enfatizó en que la CChC solicitará a los propietarios de los terrenos, que sean socios del gremio e instalar el correspondiente cierre perimetral para mantener el resguardo.
