"Radiografía al centro de Concepción": 6 de cada 10 habitantes son arrendatarios
La Cámara Chilena de la Construcción, presentó una radiografía del centro de Concepción que contempló a las personas que viven actualmente en la zona, si son arrendatarios o propietarios y los inmuebles en los que residen.
Esta investigación fue realizada con el objetivo de obtener una radiografía de la población que habita el centro de Concepción. Para esto se realizó una encuesta a 300 residentes, la cual contemplaba los ejes, Los Carrera - Prat - Manuel Rodríguez, Paicaví Manuel Rodríguez y Chacabuco, Salas, Orompello.
La investigación determinó que los profesionales solteros y las familias adultas serían los grupos demográfico que conformarían la mayoría de los residentes de la zona estudiada, con un 41%.
Otra de las revelaciones del estudio sería que uno de cada tres residentes que fueron encuestados no tiene pensado comprar una vivienda. Asimismo, nueve de cada diez residentes cree que su actual vivienda le permite tener un alto o muy alto nivel de calidad de vida.
“El 56% de quienes habitan en departamentos céntricos son profesionales jóvenes que están iniciando su vida laboral y familias adultas con hijos y parejas jóvenes. No son sólo estudiantes quienes habitan nuestro centro como lo hemos pensado por años. Entonces, nos preguntamos ¿por qué no darles la posibilidad a más personas de tener una buena calidad de vida, viviendo cerca de sus trabajos, servicios, parques, colegios y universidades? Ojalá que esta información sirva para incentivar al municipio a pensar cómo adaptar nuestro Plan Regulador Comunal para no excluir a quienes quieren habitar el centro”, destacó el presidente de la CChC Concepción, Bernardo Suazo Peña.
Los desafíos que complican al progreso de las soluciones habitacionales
El resultado de la encuesta no solo mostró datos sobre los porcentajes demográficos que viven en esa zona, pues también dejaron en evidencia un problema que sigue interponiéndose con los planes que intentan permitir a los ciudadanos el poder acceder a una vivienda propia.
De acuerdo al estudio, 6 de cada 10 encuestados indicó que es arrendatario, mientras que los 4 restantes si serían propietarios de su departamento actual.
La investigación también destacó que un 17% de los nuevos residentes del centro de Concepción sería proveniente de esta comuna. El 83% restante sería proveniente de otras localidades, de hecho se establecieron 76 comunas distintas de donde las personas llegaron a vivir a la capital del Biobío.
Debido a varios factores, como la alta densificación de la ciudad o la dificultad para acceder a créditos bancarios, las personas que arriendan tienen muchas más dificultades para obtener un departamento o casa de su propiedad.
Con respecto a esto, Carlos Smith, economista del Centro de Estudios de Empresas y Sociedad de la Universidad del Desarrollo sostuvo que "tuvimos un periodo de mucho crecimiento, de mucho crecimiento del consumo, que llevó a altos niveles de inflación..."
Esto provocaría que "las tasas de interés a nivel mundial, especialmente las tasas largas, estén en niveles no vistos hace mucho tiempo".
"La gente que eventualmente tenía la opción de comprarse su vivienda ya no la pueda tener y por lo tanto las posibilidades son solo de arriendo", concluyó Smith.
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