La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Concepción dio a conocer el balance preliminar de Finco 2026, cuyos resultados muestran una recuperación del interés de las familias por acceder a la vivienda propia, aunque las actuales condiciones de financiamiento continúan dificultando que esa aspiración se traduzca en compras efectivas.
Mientras en Finco 2025 el 63% de los asistentes declaró buscar una vivienda para habitarla, este año esa cifra subió a 75%. En contraste, la participación de quienes asistieron con fines de inversión bajó de 37% a 25%, lo que refleja un mercado nuevamente impulsado por la demanda habitacional y no por la inversión inmobiliaria.
La feria recibió cerca de 9 mil visitantes, una cifra similar a la registrada en 2025, por lo que Finco se consolidó nuevamente como el principal espacio de encuentro entre la oferta inmobiliaria y las familias que buscan acceder a una vivienda.
Las empresas participantes reportaron 5.596 cotizaciones, un 60% más que en FINCO 2025. Sin embargo, las restricciones de acceso al financiamiento continúan afectando la materialización de las compras: pese al gran número de visitantes y cotizaciones, las reservas y cierres alcanzaron 413 viviendas, lo que representa una caída anual de 17%.
Para la CChC estos resultados confirman que existe demanda efectiva por vivienda, aunque ésta enfrenta dificultades para transformarse en ventas. “Este año tuvimos un aumento importante, tanto en las personas que buscaban viviendas para habitar, como en las cotizaciones. Sin embargo, menos cierres de negocios. Por eso insistimos en el llamado a extender el subsidio a la tasa hipotecaria, política pública que ha demostrado resultados concretos y directos a los beneficiarios y de bajo costo para el Estado”, explicó Jorge Coloma, presidente de la CChC Concepción.
Otras cifras relevantes
Entre quienes buscaron una vivienda para habitarla, el 85% declaró estar dispuesto a pagar un dividendo mensual entre $300.000 y $700.000, lo que entrega una señal relevante sobre el segmento de mayor demanda del mercado. Además, un 38% manifestó alto interés por proyectos acogidos al Programa de Integración Social y Territorial (DS19), lo que reafirma la importancia de las políticas habitacionales para facilitar el acceso a la vivienda.
“En este sentido resulta fundamental implementar prontamente el subsidio DS1 a viviendas de hasta 4.000 mil UF, pues mejora el acceso al financiamiento de las personas de clase media, sobre todos a los sectores jóvenes que anhelan comprar una vivienda y a miles de familias que han postergado la decisión de compra por años”, agregó el líder gremial.
Los resultados se sustentan en 970 encuestas presenciales aplicadas a visitantes al momento de abandonar la feria, donde solo un 3% indicó no haber realizado ninguna cotización durante su visita. Asimismo, el 97% de los entrevistados señaló haber encontrado lo que esperaba o más de lo que esperaba.
Andrés Sanhueza, presidente de la Comisión Finco, señaló que “estamos muy contentos de haber cumplido con las expectativas de los visitantes, pues eso demuestra que la oferta se ha adaptado a las necesidades de las personas. Para quienes no pudieron asistir, la página fincobiobio.cl sigue disponible. Este sitio web consolida todos los proyectos que exhibimos en la feria”.
Próxima entrega
En una segunda etapa, la Cámara Chilena de la Construcción Concepción dará a conocer el informe definitivo de Finco 2026, que incluirá una caracterización detallada del perfil de los asistentes, sus preferencias habitacionales, expectativas de compra y otros antecedentes de interés para el desarrollo del mercado inmobiliario regional.
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