Cómo sería un MUT en Concepción: La propuesta sustentable de un Mercado Urbano

El Mercado Urbano Tobalaba (MUT) se transformó en la referencia de un centro comercial diferente, que mezcla el retail con productos locales en un espacio innovador y sustentable, que sus fundadores visualizan para Concepción.

Detrás del proyecto está Territoria, también desarrolladores del Hotel W, Isidora 3000 y el Mercado Urbano Santa Rosa. Una marca que inscribieron en otras ocho ciudades, entre ellas, la comuna penquista. Y si bien este último presenta menos avance, se espera que siga la esencia del MUT.

Un Mercado Urbano penquista coherente con el original

Primero, necesita una ubicación estratégica que priorice la conectividad. El edificio de Santiago se caracteriza por su conexión directa con el Metro a través de la estación Tobalaba, un "bici hub" de 2 mil cicleteros, además de ser accesible en micro, auto y a pie.

Este debe diferenciarse de los mall tradicionales mediante su propuesta arquitectónica de uso mixto, que incluye espacios verdes como jardines, plazas y huertos, dándole la misma importancia que a los locales comerciales y oficinas. Asimismo, debería priorizar la sustentabilidad priorizando las energías renovables no contaminantes, reciclaje y reducción de desechos.

Desde la oferta de productos y servicios, un Mercado Urbano Concepción tendría que alejarse de los gigantes del retail que suelen ser el ancla de los mall. Aunque sin abandonar a las marcas que todos conocemos, que verían una oportunidad de explorar otros formatos de tienda, como ya lo hace Adidas en el MUT.

Una de las prioridades debería ser el diseño local, desde tiendas de indumentaria y accesorios, oficios y manualidades, o productos orgánicos.

En vez de los típicos patios de comida rápida, un MUC apostaría por un distrito gastronómico que abarque desde abarrotes, chocolaterías y cafeterías, hasta restaurantes y sabores del mundo. También podría incluir bares, transformándose en un reflejo de la identidad culinaria del Gran Concepción.

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