Un nuevo proyecto de centro comercial está en marcha en Maitencillo, Región de Valparaíso, como respuesta al creciente dinamismo inmobiliario de la zona. Se trata del Centro Comercial B|Center Marbella, el cual se ubicará en la Ruta F30, cerca del cruce con el Camino Antiguo a Maitencillo, en un terreno adquirido por Bicentenario Capital.

El fondo de inversión detrás de la iniciativa es Security Desarrollo Comercial Bicentenario, gestionado por Bicentenario Capital, vinculada a los empresarios José Miguel Rawlins y Jaime Maluk. El centro comercial considera inicialmente 23 locales y 21 oficinas, aunque no se descarta una futura expansión para incluir un supermercado.

Está previsto que las obras comiencen en el último trimestre de este año y que el recinto abra sus puertas al público en 2027. Parte del terreno ya adquirido también contempla el desarrollo de ocho lotes para viviendas unifamiliares, en una zona adyacente al límite norte del complejo Marbella. La información fue dada a conocer por el medio Diario Financiero.

Este nuevo centro estará ubicado a pocos kilómetros del proyecto impulsado por Rentas Yrusa —vehículo de inversión de Banmerchant junto a otros socios—, el cual demandó una inversión de US$ 25 millones. Dicho complejo ya cuenta con un supermercado Jumbo, una tienda Sodimac y otros locales menores, instalados sobre un terreno también perteneciente a Marbella, en la misma Ruta F30.

El interés comercial en este tramo de la costa responde al auge inmobiliario entre Maitencillo y Papudo, pasando por localidades como Marbella, Cachagua y Zapallar. Este fenómeno se vio potenciado durante la pandemia, periodo en el cual muchas personas decidieron radicarse de manera permanente en el litoral, aprovechando la opción del teletrabajo.

Nuevo centro comercial dinamiza aún más el sector Maitencillo de Valparaíso

En los últimos años, diversos actores del retail han comenzado a posicionarse en la zona. Walmart fue uno de los pioneros, con un supermercado Lider en un power center al norte de Marbella. En la misma Ruta F-30 también se instaló un strip center anclado por un Tottus, y la cadena Unimarc tiene proyectada una nueva tienda en Zapallar, que se sumaría a la ya existente en Puchuncaví.

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