“Chile necesita desesperadamente construir viviendas”: Presidente de la CChC por regulación territorial en Concepción

El escenario en el mercado inmobiliario y la falta de viviendas, fueron parte de las diversas actividades que realizó durante este jueves en Concepción, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, entre ellas, visitó las obras del Puente Chacabuco que ya presentan un 50% de avance.

Y es que bajo el viaducto se instalará el parque urbano “Espacio Aurora Biobío”, iniciativa diseñada por el arquitecto y consejero regional de la CChC Concepción, Juan José Calderón, y gestionada por el gremio local en coordinación con el MOP, vecinos del sector y el municipio penquista.

Eso sí, durante la visita, el timonel del gremio de la construcción analizó el mercado inmobiliario y los cambios que se han producido en el Gran Concepción producto de la entrada en vigencia de nuevas regulaciones.

En ese sentido, Alfredo Echavarría sostuvo que “Chile tiene un déficit de dos millones de viviendas, por lo que hay gente que vive hacinada o en tomas, por lo que las viviendas se construyen por necesidad. Hay que tener planes reguladores adecuados y en eso como país estamos al debe. Chile necesita desesperadamente construir viviendas para superar ese déficit”.

Con respecto a los valores que tienen actualmente las viviendas, el dirigente aseveró que “una de las causas principales en la caída de la construcción de viviendas es que llevamos una década con un crecimiento muy bajo, son tasas bajísimas. Tenemos un incremento de la población con un aumento de la inmigración y si no se generan más recursos para el Estado con mayores recursos y el sector construcción tiene un crecimiento prácticamente nulo”.

“El sector público tiene que asumir un rol contraciclico y aumentar la inversión, lo que ha costado en estos años por el bajo crecimiento. En 2024, el MOP tuvo un presupuesto alto, pero debió disminuirlo y acá la solución es el crecimiento”, acotó.

El problema de las tomas y el déficit de viviendas, según el Presidente de la CChC

Pero otro problema que se está viviendo en materia habitacional son las tomas de terreno y los campamentos.

En relación al fenómeno de las tomas ilegales, Alfredo Echavarría consideró que “se trata de algo inaceptable, no se puede pasar por arriba de las personas y el Estado de derecho se fundamenta en que se respeta la propiedad de las personas. Y el Estado no puede aportar los dineros para solucionar la situación, esto es algo que no se puede aceptar y que está ligado a una inmigración descontrolada y el bajo crecimiento”.

“Tuvimos una inmigración sin control y eso tiene un efecto, ya que no se puede dejar a la gente botada, por lo que se le debe dar apoyo en salud, en educación y esos recursos del Estado podrían servir para otros destinos. En los terrenos que están tomados se iban a realizar proyectos habitacionales”, cerró.

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