De cuánto será el subsidio al dividendo que busca fomentar la compra de viviendas
El Gobierno presentó un proyecto de ley que crearía un subsidio estatal a las tasas de interés de los créditos hipotecarios, es decir, los beneficiarios pagarían un dividendo más bajo. De esta forma, incentivando la compra de propiedades.
Hacienda recibió la iniciativa de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), desarrollada para revertir el sobrestock de viviendas. Con esta, las tasas bajarían 60 puntos base para inmuebles hasta los 4.000 UF o $153 millones aproximadamente.
Según explicó el ministro Mario Marcel, "significa una baja del dividendo de prácticamente 80 mil pesos mensuales", consignó T13. O sea, "para una vivienda de 3.500 UF con financiamiento a 30 años plazo", la cuota se reduciría de $680 mil a $600 mil mensuales, agregó.
Por lo que destacó que el proyecto evidenciaría un "ahorro importante para las familias que adquieren una vivienda. Si esto lo sumamos a lo largo de todo el desarrollo del crédito, significa un menor costo de ese crédito cercano a los $27 millones".
En el mejor de los casos, este podría disminuir las tasas de interés hasta 100 puntos base. La medida público-privada se presentará esta tarde a la Cámara de Diputados y Diputadas.
De aprobarse la propuesta podría inducir 50 mil ventas de propiedades, mucho más de las 30 mil que se han comprado en promedio durante los últimos años. Marcel aseguró que el Estado recuperará lo invertido en el subsidio al dividendo por el incremento de movimientos en el mercado.
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