Las cifras lo ratifican: Disminuyó superficie autorizada para edificación en el Biobío en el último año

Se podría decir que no es novedad, ya que es algo que viene avisando hace semanas la Cámara Chilena de la Construcción, y apunta a la disminución de la superficie para nuevas construcciones en el Biobío.

Esta situación fue ratificada por el INE, ya que según el organismo, en noviembre de 2024, la superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío totalizó 62.104 metros cuadrados, con un retroceso de 56,4% en doce meses.

Es esta situación la que genera preocupación en la Cámara Chilena de la Construcción local, puesto que existen limitantes como planes reguladores que impiden potenciar la construcción. “Existe una falta importante de terrenos, versus el déficit de viviendas, sumado a normativas como la existente en Concepción que limita la altura, es una tormenta perfecta. Y en este caso terminamos generando contradicciones y problemas”, sostuvo el ex presidente de la entidad, Bernardo Suazo.

Suazo complementó con que “existe disposición de la nueva autoridad para generar una política de construcción armonioza. Solo un dato, existen cuatro permisos de edificación bajo la nueva regulación”.

Medidas para aumentar la superficie construida en el Biobío

A raíz de este escenario, el vice presidente del Comité Inmobiliario, Sergio Jara abogó por el cumplimiento de los compromisos que hizo el gobierno, ya que “en el mes de octubre, el ministro de Hacienda se comprometió a crear una comisión con los parlamentarios para buscar una sustitución al efecto en el precio de las viviendas por el aumento en el valor, a raíz del término en el crédito especial a las constructoras. El llamado es a encontrar un mecanismo para evitar alejar la vivienda propia de los chilenos”.

Jara complementó con que una vivienda de 2.500 uf, $100 millones aproximadamente, “a esa vivienda podía acceder una familia que tuviera ingresos por $900 mil, pero ahora, para acceder a esa misma vivienda se deben tener ingresos por $1,8 millón. Sabemos que los ingresos de las familias no han aumentado en esa proporción”.

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