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Un incremento en el número de ritmo de ventas de viviendas en el Gran Concepción se registró en el último año, según el Informe Tinsa, lo que demostraría indicios de una recuperación gradual en la economía local.
El ritmo en la venta de casas ha experimentado un leve progreso. Rocío Cáceres, directora de Estudios Inmobiliarios de Tinsa, explicó que durante el primer período se iniciaron dos proyectos: uno en la comuna de Concepción y otro en San Pedro de La Paz.
Además, Cáceres comentó que "esto indica que los niveles de ventas se han mantenido estables durante el último año, sin señales claras de repuntes significativos. No obstante, es importante destacar que el ritmo de ventas aumentó un 5,3%, con dos unidades vendidas mensualmente por proyecto. Esto ha contribuido a reducir el sobre-stock, que ha ralentizado la entrada de nuevos proyectos. Esto presenta una disminución del 67% en comparación con el cuarto trimestre de 2023".
Sumando que la venta de 849 unidades ha generado un aumento del 3,8% en el rendimiento respecto al trimestre del año anterior, según este informe. El ritmo de venta por proyecto se incrementó un 5,3% en comparación con el semestre anterior.
En este contexto, se observa un mínimo aumento en las ventas al comparar los resultados con el mismo trimestre del 2023. Sin embargo, al contrastar con el periodo pasado, se registra una baja del 3,4%.
Por otro lado, Cáceres señaló que "Concepción sigue liderando la demanda en el desarrollo en altura, con un 63,9% de participación y 481 departamentos vendidos. Esto representa una disminución del 3,2% respecto al trimestre anterior".
Además, la ejecutiva de Tinsa mencionó que en las proyecciones futuras se deben considerar las alternativas y herramientas implementadas por los actores del mercado para la adquisición de viviendas. "Con una tasa de interés y una inflación más estable, podría generarse una lenta reactivación del mercado", concluyó.
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