Vecinos afectados presentan querella por estafas reiteradas en contra representantes de la inmobiliaria Las Magdalenas

En enero de este año se dio a conocer la quiebra de la inmobiliaria Las Magdalenas, lo que afectó a vecinos del "Edificio Laura Emilia", ubicado en el sector de Valle Escondido de Paicaví en Concepción, ya que la mayoría pagó la totalidad de sus departamentos, pero nunca recibieron sus escrituras lo que generó gran preocupación. Por ellos, los afectados decidieron presentar una querella por el delito de "estafas reiteradas y otros", en contra de los representantes de la empresa con el objeto de que se realice una investigación.

El abogado de los afectados, Cristian Echayz señaló que "la querella que se interpuso en contra de los representantes de la inmobiliaria Las Magdalenas fue acogida a trámite por el Tribunal de Garantía de Concepción y se derivó al Ministerio Público para que inicie la investigatoria que corresponde".

81 vecinos presentaron la querella por delito de "estafas reiteradas y otros"

La querella fue deducida por 81 vecinos y poco más de 30 personas recibieron sus departamentos antes de que la empresa se declarara en quiebra, quienes ahora están haciendo uso de estos.

Además, según el representante "otro centenar ha deducido otras acciones por su cuenta y otros que no han iniciado acciones legales se encuentran en absoluta indefensión. Ellos no han recibido sus departamentos ni las escrituras respecto de los inmuebles que promesaron comprar, muchos de ellos pagaron parte del precio de estos departamentos, algunos pagaron el 10% hasta el 30%, inclusive algunos pagaron la totalidad del inmueble y hoy están desprotegidos, toda vez que la empresa al estar en una situación de insolvencia y con un procedimiento concursal o quiebre en trámite no existe ninguna obligación de parte de la junta de acreedores de respetar esas promesas y de escriturarles en definitiva los departamentos".

Lo anterior, "causa un tremendo prejuicio porque en definitiva ellos no tienen la opción de que se les respete la promesa, que se les escriture el departamento, sino que podrían optar a recuperar parte del dinero que pagaron si es que los activos que dejó la empresa en quiebra resulten suficientes para cubrir a todos los acreedores", aseguró el abogado.

No existe pronunciamiento por parte de la inmobiliaria Las Magdalenas

Al ser consultado sobre algún anuncio desde la inmobiliaria tras esta situación, Echayz enfatizó que "no ha habido ningún pronunciamiento desde que se inició el procedimiento concursal a principio de este año y se cortó toda comunicación. La empresa efectivamente tiene un abogado patrocinante que se ha hecho parte en el procedimiento concursal, pero no ha habido ningún acercamiento ni ninguna explicación con los vecinos afectados, por lo tanto, en ese sentido no ha habido ninguna contribución para trata de ayudarles a solucionar este problema".

Detalles de la querella contra Las Magdalenas

Cabe destacar que la querella señala que la inmobiliaria Las Magdalenas es dueña de tres proyectos inmobiliarios entre los cuales se encuentra "Edificio Laura Emilia" y "Edificio Chacabuco", ambos situados en Concepción, y "Edificio Alfonsina" ubicado en Hualpén. Estos "fueron ofertados en el mercado inmobiliario en blanco, esto es, se comenzaron a publicitar desde antes de iniciarse las obras de los mismos con precios y condiciones bastante atractivos, lo que permitió tener prácticamente comprometidos la totalidad de los proyectos muy antes de que concluyeran las obras".

"De hecho, en el caso del 'Edificio Alfonsina' este aún se encuentra en construcción de obra gruesa estando recién sus fundaciones y proyectado hasta el segundo piso, restando por construir la totalidad de los pisos superiores", agrega el documento.

Síguenos en Facebook para más informaciones